• 2013新乡秋季房展会报道:银色10月 金色收获
  • 资讯类型:城市规划  /  更新时间:2014-03-02  /  浏览:1985 次  /  

百度乐居讯

据悉,今年的房展会参观人数比以往显著增长,呈现出一幅热闹景象。房展会期间,参展观众人次累计达到7万,与去年同期相比,有大幅度提升。由于参展的产?#20998;?#31867;丰富,活动多样,逛房展市民也十分“捧场”,4天时间共成交552套房源,成交金额超过1亿元,意向客户近万组。传统意义上的“银十”变成了“金十”。

  什么是“金九银十”

  “金九银十”是国内楼市近年来最具标志性意义的营销符号之一,开发企业往往在这一时期通过各类优惠、促销手段推动成交量的高涨。“金九银十”首先是一个时间的概念,9月、10月份秋高气爽,按照人的消费心理,在花钱方面、投资方面会有所冲动,只要进入到秋天,特别是冬季,加之临近双节,家庭消费明显增加。

 投资消费欲望旺盛置业选在“金九银十”

  在房地产行业,随着中央楼市政策越来越严格,限购?#27573;?#36880;渐从一线城市扩大到二、三线城市,越来越多的开发商选择在“金九银十”低开新盘。对于?#26032;?#25151;置?#30331;?#21521;的人来说,无疑是个福音。这个时候恰好人们的消费心理比较松动,所以构成一个相比于其他月份较高的购买形势。如今,“金九银十”已经成了各行业商家形容每年一度销售旺季的通用语,似乎不管市场现状如何,金9月、银10月都会如约而至。

  房展会搭平台 催生“金九银十”

  “金九银十”是近年来活跃在中国楼市的一道“潜规则”销售旺季,越来越多的销售数字也佐证了这一点。为了给楼市旺季再添一把柴,通常在9月、10月两个月份,秋季房展都会适时而来。多数城市一年也会举办春(夏)秋两次房展会。但相对而言,秋季房展会无论是从规模、影响还是优惠力度来看,无疑更胜春(夏)季房展会一筹。与其他领域的展会一样,房展会最大的贡献就在于搭建起一个高度透明和公开的楼市平台,以城市为单元的开发商,可以拿出?#32422;?#26368;优质的产品、最良好的服务和最具诱惑的促销举措招徕购房者。

  此外,从购房者角度来说,通过逛房展会,能够大大提高看房效率,也更加便于权衡比较。不同层次的楼盘亮相房展盛会,购房者必将抓住此次房地产行业的大“庙会”,掌握信息,寻找属于?#32422;?#30340;房子。如此旺盛的需求?#27604;?#20250;促使开发商抓住房展会这一契机,推新盘、亮优惠,打一场楼市阵地战。放眼已经落幕的秋季房展会,众多开发商纷?#36164;?#20986;浑身解数,通过各类优惠、促销手段推动成交量,试图在一年中难得的黄金时段拿到一个好收成,从而拉动全年的业绩。从这个角度来看,房展会在搭建买卖平台、充当交易媒介和催生优惠促销方面,功不可没。

  房展会给力 “银十”变“金十”

  目前正是楼市传统“金九银十”的旺季,尽管新乡楼市淡旺季界线不是那么明显,但依然被很多开发企业看做是很好的销售节点。与之对应的是,房贷趋紧的风声却越吹越明显,引发了市场的?#21482;擰?#19968;方面是开发企业希望在传统旺季“多收三五斗”,另一方面却是银行房贷趋紧,新乡一年一度的秋季房展会在此背景下如约而至。

  与之前预计不同的是,今年秋季房展会的收获可谓盆盈钵满,据组委会统计,截至10月20日下午5时,4天时间里房展会的人流量超过7万余人次,成交量为545套,成交额1亿多元,意向客户登记量近万组,创下近几年房展会的人气新高。根据10月21日上午最新统计的数据显示,在房展会闭幕期间,又成交7套房源,使本次秋季房展会的总成交量增加为552套。4天成交量552套,本次房展会为“银十”变“金十”打下了夯实的基础。

  “楼盘扫一扫,扫着有大奖”、“参加摇一摇,摇到就有奖”,这是在秋季房展会现场听到最多的一句话。展会期间,除了看楼盘,楼盘推出的“手机扫二维码了解楼盘”的形式成为房展会的一道特有风景线。

  记者看到,上宅·公园城邦展位前挤满了逛展的市民。原来,为了聚集人气,该楼盘在展位前放置了一台装有饮料的特殊机器。逛展的市民拿出手机对着机器上的二维码扫一扫,再对着机器大喊“买房就买上宅·公园城邦”,只要声音够大、够清楚,机器里的饮料就会自动“吐”出来。奇特、有趣的玩法吸引了众多市民参与。

  在开祥·天下城展位前,扫微信就能在MINI高尔夫球练习器上打球,只要进球就能抽取现金奖励的活动,很有趣味性,吸引人气的效果也很好。

  逛房展会,还能玩手机,新玩法令逛展市民连连称奇。展会现场,一些资深微信玩家熟练地拿着手机,对着二维码“扫一扫”、“摇一摇”。市民张先生说:“之前玩微信都是用来朋友交流、娱乐的,没想到房展会上也派上了用场,很有趣。”

  楼盘宝贝成展会最亮丽风景线

  本次房展会最亮丽的一道风景线莫过于“楼盘宝贝”的评选活动,28位身披“楼盘宝贝”绶带的置业顾问在展会期间接受了逛房展市民的投票,最终角出了3个特等奖和“十佳楼盘宝贝”。

  “这位美女形象最好,谈吐也优雅,我选她!”“以往的评选活动都是选美女,我这次不选美女,我选一个帅哥当‘楼盘宝贝’。”在北舞台、西舞台旁边,几个逛房展的年轻人站在“楼盘宝贝”投票箱前议论纷?#20303;?/p>

  在展会举行的4天时间里,各家的“楼盘宝贝”用最甜美的笑容、最佳的形象气质、最专业的讲解和最周全的服务,努力为?#32422;?#36194;得更多的投票。这几十位充满活力的“楼盘宝贝”为房展会增色不少,引来了许多逛房展市民的积极参与。

  经过4天的角逐,有3位参赛选手获得了特等奖,他们分别来自龙山国际城、澳达·玫瑰园和万汇地产。特等奖获得者不仅获得1000元奖金和荣誉证书,还获得了新乡广播电视台和新乡日报社的专题宣传的机会。此外,展会现场还评选出了“十佳楼盘宝贝”。

  52英寸液晶电视抽奖活动

  52英寸液晶电视的现场抽奖可谓是本次展会上人气最高的活动,每到开奖时,西舞台就聚满了?#21364;?#25277;取大奖的购房者。

  购房者的信息被投掷在抽奖箱里,主持人随即从台下选取一位观众来抽取?#20197;?#22823;奖,截止到展会结束,共有5名购房者获得了这份?#20197;?#22823;奖。抽取到电视大奖的购房者喜上眉梢,大奖得主魏先生告诉记者:“这回我不仅用最优惠的价格买了房,还抽了一台大电视,省了布置新家的一大笔费用,真是赚到了,这样的活动多举办几次,就能有更多的购房者得到实惠!”

  免费领酒 人气最火爆

  免费领酒活动的消息?#28304;?#21457;?#23478;?#21518;,引起了全市人民的广泛关注,不少市民从第一期《房展会特刊》就开始积攒其中的“领酒护照”,没有搜集到的市民也纷纷到展会组委会和参展房企的展位上领取展会特刊和宣传单页。

  完成了领取“领酒护照“的第一步,逛展之旅开始。免费领酒活动吸引了许多市民的关注,不断有人到组委会询问相关事宜。记者看到,早上不到8时,集满参展楼盘印章的市民就开始到西舞台组委会领取品牌酒。由于领酒时间有限,很多市民提前两、三个小时开始排队,更有一些上了年纪的老人自备板?#35797;?#26089;在组委会等候。

  据房展会工作人员介绍,最多一次共有近百人排队领酒。由于主办方组织有序,现场并没有因为人多而出现哄抢的情况。

  抓“金”币图个好彩头

  西舞台领酒热火朝天,北舞台旁组委会的工作人员也没有空闲下来,下订单抓“金”币的活动在这里如火如荼进行着。

  逛房展市民只要在展会上下了订单就可以从“金”币箱里抓出一把金灿灿的钱?#25671;?#27004;盘展位卖房忙,抓“金”?#19968;?#21160;现场的人自然也络绎不绝。这里的工作人员告诉记者,虽然“金”?#20063;?#36807;是5角的硬币,但这金灿灿的好彩头还是让大家抓得不亦乐乎。“金”币能抓多少不仅要看手的大小,更要看抓取的?#35760;桑?#26377;的人手大却只能抓二三十枚,有的人虽然手小却能抓出近百枚。

  由于此次房展会上成交量比较大,组委会准备的万枚“金”币竟然不够抓,不得不又补了几千枚以应对?#25214;?#19978;涨的成交量。

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